Česká národní banka nastavila nové limity pro poskytování hypoték. Žádná hitparáda. Mrkněte na můj nový článek, než vám vůbec padne do oka nějaký byt nebo pozemek.
ČNB opět zavede hranici max. možného zadlužení pro žadatele hypoték. Limit ukazatele DTI (Debt to Income), což je celkový dluh žadatele vyjádřený v násobcích jeho čistého ročního příjmu, bude od dubna 8,5 😱
Limit ukazatele DSTI (Debt Service to Income), tedy poměr mezi celkovou výší měsíčních splátek dluhu žadatele o úvěr a jeho čistým měsíčním příjmem, bude 45%. Pro žadatele o hypotéku mladší 36 let budou podmínky mírnější 😱😱
Třetí klíčový ukazatel LTV (Loan to Value) představuje poměr mezi výší hypotéky a hodnotou zastavené nemovitosti. ČNB stanovuje limit maximální výše úvěru vůči hodnotě zástavy na 80% 😱😱😱
BTW ČNB vnímá cenové nadhodnocení nemovitostí o 25%, u investičních bytů o 30%. Uff😰🙏
Musíme na to odjinud…Je libo virtuální dům, byt nebo pozemek?
A tak je asi nejvyšší čas mrknout se po bejváku jinde… Virtuální pozemek v internetovém světě Decentraland se prodal za kryptoměnu v hodnotě 2,4 mil. USD (54,4 mil. Kč). Budoucnost nemovitostí zřejmě kráčí tímhle směrem…🤔 Více o tom pisnu příště 😎☝️
Oslovilo vás, co dělám, kdo jsem, jak ke své práci a zároveň koníčku přistupuji? Neváhejte mě kontaktovat. Rád se s vámi setkám. Výběr partnera ve světě nemovitostí je pouze na vás.
Kontaktujte mě!