Rusnok & Roztočil, experti na nemovitosti

Rusnok odmítá, že by na obzoru byla realitní krize. Možná ale dlouhodobě dojde k posílení nájemního, komunitního nebo družstevního bydlení na úkor toho vlastnického. 

No nájmy ano, ty valí, ale chce to pevný nervy. Majitelé nechtějí Ukrajince, 🐱, 🐍,🐆,🚬…tuhle se slečna strašně divila, že ji nechce pronajímatel se 3 buldoky🦮🤣 Družstevní bydlení se zatím moc nechytá, Češi chtějí holt nemovitosti vlastnit. Cenově to vychází dost podobně, až se člověk (já) diví🤔

A se sdíleným vlastnictvím je to u nás podobný.  Češi si na bydlení více osob bez příbuzenského vztahu v jedné nemovitosti, kde využívají společně např. 🛀 a 🚽, prostě nezvykli🥴 U nás si max. parta borců koupí vinný sklípek🍾🍷✌️🤠

Podle Rusnoka budou některé nemovitosti ve specifických lokalitách klesat na ceně. Řada cen byla mimo realitu a poptávka bude z různých důvodů slabší. K nějakému poklesu dojde, ale nemyslí si, že bude zásadní. Spíš očekává několikaletou stagnaci.

Za mě je proměnných fakt hodně – Ukrajina, plyn, inflace…ale sázet na nemovitosti a jejich „několikaletou cenovou stagnaci“ …no nevim, nevim… šlo to lehce dolů, ale ještě teď najdete i na Bezrealitkách šílence😱 Je taky potřeba říct, že před rokem byly jiné úroky a ekonomicky se dýchalo mnohem líp 😅➡️➡️🥵Takže všeobecnému optimismu odpovídaly i nemovitosti se svými cenami. Sice se přibrzdilo, ale lidi prostě musí bydlet. Česká ekonomika letos v prvním čtvrtletí stoupla meziročně o 4,9%, takže dokud výrazně neporoste nezaměstnanost (a jsme zase u plynu-bude?), není důvod čekat na realitním trhu nemovitosti za cenu 5 let zpět🤗

Hypoteční trh rozhodně nebude v následujícím rozmezí 2 – 3 let lámat rekordy v objemu prodejů. A obdobně na tom budou i nemovitosti. Ale zázraky v podobě velkých poklesů cen bych nečekal. Takže ať jste trendy – pořiďte si s přáteli sklípek na Pálavě a přečkejte tam dobu vysokých úrokových sazeb. Jen ať vás pak vytáhnou živé 😅🥂🔜⚰️

Je něco, co by vás zajímalo nebo s čím potřebujete poradit? Klidně zavolejte…