Hypotéky a důchod

Průměrná úroková sazba hypotéky v červenci ⬆️ z 2,13 ➡️ 2,23 %. Strašidelného zdražování bych se ale neobával👻❌ Základní úroková sazba České národní banky ⬆️ dle moudrých prognóz ze současných 0,75 na cca 2 %. Takže na hypotečním trhu bych čekal v následujícím roce průměrnou sazbu hypoték kolem 3 %. Bylo i hůř 😜

A zajímavá věc se děje v České spořitelně☝️Už příští rok by tam chtěli nabídnout hypotéky s delší splatností než je nynějších max 30 let… A řeč se tam vede i o mezigeneračních hypotékách 🤔👶💰👴🏻

Spořitelna by s hypotékou se splatností až 40 let zřejmě cílila jen na hodně mladé 👩👨‍🦱. Podmínkou by také mělo být, že klienti budou schopni hypotéku doplatit před ukončením svého aktivního pracovního života… Což by znamenalo, že splatnost jejich hypotéky by neměla překročit okamžik, kdy nazují bačkory a jako správní 👴🏻👵🏻 ráno vyběhnou ze svých domů/bytů obrážet obchoďáky s letáky v ruce. Nyní je to 65 let, ale vzhledem k tomu, jak neplodíme 👶, žijeme na dluh a nestačíme stavět důchoďáky, věk půjde ⬆️😎

Ale bacha☝️

S delší dobou splatností úvěru sice ⬇️ měsíční splátka, ale ⬆️ celková suma, která se zaplatí na úrocích. Tzn. při hypo na 3 mil. na 40 let je nyní měsíční splátka cca o 2tis. nižší než při splatnosti na 30 let, ale zaplatí se skoro o půl mega víc☝️💰Za to je slušná Dacia🚗😜

Mno… Podle Fincentrum Hypoindex za poslední rok ⬆️ průměrná hypotéka o cca půl mega na 3 215 153 Kč. Tak nevím, asi kupujeme byty se zlatými wc prkny a domy s vypolstrovanou 🐶 boudou… 🤔

Centrální banka jako bankovní capo di tutti capi o takové změně ovšem zatím neuvažuje. Uvidíme🤓

Je něco, co by vás zajímalo nebo s čím potřebujete poradit? Klidně zavolejte…